От роскоши до минимализма

Еще несколько лет назад собственники элитной недвижимости стремились показать свой статус в том числе и в интерьере: классический стиль с роскошной отделкой, изобилие декора, сложных узоров, лепнины и др. Сейчас же, в эпоху информационной перегрузки, визуальный шум может вызывать отрицательные эмоции, рассеивать внимание человека, тем самым доставляя неудобства. Возможно, поэтому минимализм в отделке обретает все большую популярность. Хозяева стремятся создать по-настоящему приятную и непринужденную атмосферу, ведь дом — это то самое уютное место, где можно расслабиться, насладиться спокойствием и зарядить собственную энергетическую «батарейку». Спрос на готовые решения, которые позволяют заселиться сразу, без необходимости заниматься ремонтом, продолжает расти. Однако выполнить все требования к уровню комфорта для будущих жильцов — от материалов до желанного стиля в отделке — застройщикам не так просто.

Отделка от застройщика: почему это выгодно?

Начиная с 2022 года все меньше проектов выходит на рынок с финишной отделкой в связи с увеличением стоимости строительных материалов, сложностями с приобретением зарубежной продукции и колебаниями курса рубля. Поэтому сейчас элитная недвижимость с качественной отделкой — вдвойне выгодное приобретение: квартира сохраняет свою стоимость на рынке, а современный дизайн интерьера позволяет сэкономить средства и на момент покупки, и в будущем.

Готовые проекты с отделкой актуальны как для тех, кто живет в динамичном ритме и часто перемещается, так и для тех, кто ищет уютное постоянное жилье. Делая выбор в пользу лотов с отделкой от застройщика, собственник получает полностью готовый к проживанию тихий дом, а значит, гарантию спокойствия и комфорта. В среднем длительность ремонтов и заселяемость квартир в элитном сегменте составляет пять-семь лет, а в случае с готовой отделкой все возможные шумные работы у соседей сводятся к минимуму. В качестве бонуса — отсутствие посторонних людей на территории (грузчики, рабочие) и лишнего мусора и пыли в местах общего пользования.

Высокая стоимость отделки квартир в домах класса de luxe формируется ценой на материалы премиального качества и работу дизайнеров. Однако существует ряд достоинств, которые оправдывают данные расходы. Квартиры отличаются функциональностью: зонирование продумано архитекторами, а значит, помимо эстетической составляющей, владельцы будут наслаждаться удобством и простотой в организации пространства. Сразу же после покупки квартиру можно использовать по назначению. Это особенно важно для собственников, которые хотят быстро переехать в новую квартиру или сдать ее в аренду. Таким образом будущие собственники сохраняют свои силы и время.

Кроме того, застройщик может не только приобрести материалы ниже рыночной стоимости, но и найти те, которые недоступны для заказа частному клиенту. Также важно наличие гарантии на выполненные работы, что обеспечивает уверенность в качестве отделки. При этом все затраты на отделку уже включены в стоимость квартиры, позволяя лучше планировать бюджет. Немаловажно, что многие застройщики предлагают выбор отделки в различных стилях, — это добавляет дополнительную ценность.

Стили, которыми вдохновляются застройщики

Сейчас в отделке самых дорогих лотов чаще всего встречается несколько стилей.

Первый — классический дизайн интерьера — олицетворяет элегантность, симметрию и гармонию. Он строится вокруг центрального элемента, например камина или большого стола, с симметричным расположением мебели и аксессуаров, что создает ощущение порядка и гармонии. Используются натуральные материалы, такие как дерево и мрамор, парча и другие благородные ткани, а в качестве аксессуаров — антикварные предметы либо изделия, стилизованные под классику, с резными элементами или позолотой, что придает интерьеру статусный вид.

Модернизм в дизайне отличается функциональностью, но при этом насыщен декоративными элементами, такими как мозаики или панно. Как и в первом стиле, здесь используются природные материалы. Однако модернизм отвергает классические формы и каноны, стремясь к новизне и экспериментам с материалами и формами с характерной асимметрией.

Минимализм притягивает внимание простотой линий, пространственными объемами и функциональностью. Отвергая приемы декора классического стиля, дизайнеры фокусируются на монохромности с использованием двух-трех основных оттенков, натуральных материалах с ярко выраженной фактурой, а также используют закрытые системы хранения — на виду остаются только те предметы, что подчеркивают индивидуальность пространства.

Пользуется спросом и неоклассика с такими основными чертами, как симметрия, пропорциональность и внимание к деталям. Любые акценты должны быть сдержанными, чтобы избежать перегруженности; даже если есть более яркий оттенок в интерьере, остальная цветовая палитра спокойная. Почитатели данного стиля обычно отказываются от предметов роскоши в интерьере и отдают предпочтение практичности — избыток деталей здесь считается ненужным, а классические элементы, такие как лепнина и молдинги, подчеркивают изысканность интерьера.

В большей мере застройщики обращают внимание именно на лаконичные стили отделки. Это унифицированная база, которая будет комфортна для жителей с разными предпочтениями; в дальнейшем они смогут стилизовать пространство под себя с помощью любимых предметов декора и роскоши.

Отделка квартир на примере клубного дома TURGENEV

Среди элитной недвижимости лоты TURGENEV, расположенного в центре Москвы, между улицей Сретенка и Тургеневской площадью, — одни из самых выгодных на рынке. Стоимость квадратного метра начинается от 2,18 млн руб., что меньше, чем предложения у 67% застройщиков в классе de luxe.

Команда архитекторов клубного дома из нидерландского бюро Wolterinck предпочла отказаться от показной роскоши и выбрала современный стиль, или contemporary. Он происходит из сочетания классики и минимализма, образуя спокойный стиль с ориентацией на простор и комфорт хозяев дома. Такой вариант универсален и может считаться вневременным.

Позаботившись о своих резидентах, TURGENEV предложил собственникам не только финишную отделку, но готовую к проживанию квартиру с установленными кухнями Cesar и итальянской бытовой техникой Smeg. Кухонные модули представлены в трех вариантах отделки: меламин, шпон или эмаль. В отделке полов четыре вида натуральной паркетной доски Austriawood. Окраска стен выполнена высококачественными материалами бренда PRATTA Exclusive, создающими на поверхности эффект бархата. В санузлах используются натуральный итальянский мрамор Wooden White и греческий Pirgon, которые прекрасно сочетаются с премиальной декоративной штукатуркой Tadelakt с минеральным составом. Кроме того, здесь установлены такие высококачественные комплектующие, как санфаянс премиального итальянского бренда CIELO, смесители ZUCCHETTI, а также немецкие ванны KNIEF.

TURGENEV предлагает и полную меблировку, чтобы резиденты могли наслаждаться жизнью в новой квартире сразу после получения ключей, не затрачивая сил на ремонт. Комфортнее и безопаснее жизнь в клубном доме сделает многоуровневая биометрическая система контроля доступа, которая не пропустит сюда посторонних. Автоматизировать бытовые процессы позволит система «Умный дом», которая способна реализовывать сценарии со сложной последовательностью действий. Она функционирует на протоколе KNX, который считается мировым стандартом по управлению зданиями. Контролировать систему можно не только с панели, установленной в квартире, но и с мобильного устройства.

Инфраструктурный этаж даст жителям возможность не покидать пределы дома: здесь расположены приватный кинотеатр на 12 персон, фитнес- и спа-зона, а также винная и сигарная комнаты. Попасть сюда можно на лифте, не выходя на улицу. В TURGENEV есть и собственный ресторан, откуда еду могут доставить прямо в квартиру.

Клубный дом находится в постоянно обновляющемся районе, где следят за дорожной инфраструктурой, состоянием озеленения, освещения, ближайших социальных объектов, а также детских и спортивных площадок. Постепенно район становится все более комфортным и все больше радует своих жителей.

Проект введен в эксплуатацию в декабре 2023 года. На данный момент в продаже осталось менее 30% квартир, но среди них найдутся и компактные варианты, и даже роскошные пентхаусы.

РЕКЛАМА
ООО «Проектно-строительная организация «НеоСтрой»
ИНН 7718988630
ID 1926675
ERID  LjN8JzN52